注册会计师每日一练(2-23)

发表于 讨论求助 2020-01-23 07:12:35

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会计 

多项选择题

1.下列关于使用寿命有限的无形资产摊销的表述中,正确的有(  )

A.自达到预定用途的下月起开始摊销

B.至少应于每年年末对使用寿命进行复核

C.有特定产量限制的经营特许权,应采用产量法进行摊销

D.无法可靠确定的与其有关的经济利益预期实现方式的,应采用直线法进行摊销


答案与解析

1.【答案】BC。解析:选项 A,使用寿命有限的无形资产应自达到预定用途的当月开始摊销。


审计

单项选择题

1.注册会计师通常在期中实施控制测试,关于获取剩余期间的证据的说法中不正确的是(  )。

A.注册会计师可以将总体定义为整个被审计期间的交易,也可以定义为从年初到期中测试日为止的交易

B.注册会计师可能高估剩余项目的数量,导致部分被选取的编号对应的交易没有发生,可以用其他交易代替

C.注册会计师可能低估剩余项目的数量,对未包含在重新定义总体中的项目,可以实施替代程序

D.注册会计师必须将测试扩展至在剩余期间发生的交易,以获取控制运行的有效性是否支持其计划评估的重大错报风险水平的结论


答案与解析

1.【答案】D。解析:在许多情况下,注册会计师可能不需等到被审计期间结束,就能得出关于控制的运行有效性是否支持其计划评估的重大错报风险水平的结论,选项 D 错误。


税法

单项选择题

1.甲公司 2012 年年初房产原值为 8000 万元,3 月与乙公司签订租赁合同,约定自2012 年 4 月起将原值 500 万元房产租赁给乙公司,租期 3 年,月租金 2 万元,2012年 4~6 月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为 30%,甲公司2012 年度应缴纳的房产税为( )

A.65.49 万元

B.66.21 万元

C.66.54 万元

D.67.26 万元


答案与解析

1.【答案】C。解析:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。甲公司应缴纳的房产税=8000×(1-30%)×1.2%×1/2+7500×(1-30%)×1.2%×1/2+2×6×12%=66.54(万元),故选C。


经济法

案例分析题

1.甲公司于 2007 年 10 月 10 日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年 10 月 15 日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年 10 月 21 日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年 11 月 5 日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。

2007 年 11 月 21 日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为 20 年;甲公司每年向乙公司支付 8 万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。

2008 年 1 月 28 日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5000 万元,借款期限 3 年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。

2008 年 5 月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。

问题:

(1)甲公司于何时取得建设用地使用权?并说明理由。

(2)甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。

(3)甲公司在建造的厂房已经完工,未办理房屋所有权证的情况下,是否取得该房屋所有权?并说明理由。

(4)甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

(5)在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下,丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利?并说明理由。

(6)在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下,以何为准?


答案与解析

1.【答案】

(1)【回答】甲公司于 2007 年 11 月 5 日取得建设用地使用权。根据规定,建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记,登记是设立、变更、转让、消灭建设用地使用权的生效条件。

(2)【回答】甲、乙公司设立的是地役权,该地役权已经于 2007 年 11 月 21 日设立。根据规定,地役权自地役权合同生效时设立;当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

(3)【回答】甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定,因合法建造等事实行为设立物权的,自事实行为成就时发生效力。本案中,甲公司依法取得建设用地使用权并依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房,属于合法建造行为,未办理房屋所有权证也可以取得该房屋的所有权。

(4)【回答】

①厂房不属于抵押物的范围。根据规定,以建设用地使用权设定抵押的,土地上新增的房屋不属于抵押财产。

②丙银行在实现自己的抵押权时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,但对新增房屋的变价所得,丙银行无权优先受偿。

(5)【回答】丙银行可以就甲公司获得的补偿金主张权利。根据规定,担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收时,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

(6)【回答】在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以登记簿为准。


财务管理

多项选择题

1.下列关于资本市场线的理解,正确的有(  )。

A.风险组合的标准差和期望报酬率会影响市场均衡点的位置

B.资本市场线的斜率代表风险的市场价格

C.在市场均衡点左侧,将同时持有无风险资产和风险资产组合

D.资本市场线上的投资组合为最佳风险资产组合


答案与解析

1.【答案】ABC。解析:资本市场线上的投资组合为最佳风险资产组合。


公司战略

案例分析题

1.秦川公司是一家研发、制造和销售手机设备的上市公司。由于没有掌握核心技术,秦川公司只能从外部购买手机芯片。经测算,手机芯片占秦川公司手机生产成本的40%。秦川公司采购制度规定:每季度初,采购部经理以定向集中采购方式采购本季度生产所需要的数量较大的手机芯片;验收部门负责人对购进芯片的品种、规格和数量进行验收,如果无误,在开具验收单后直接入库。

秦川公司仓库管理制度规定,仓库保管员同时负责登记手机芯片、手机成品等存货明细账,以便对仓库中的所有存货项目的验收、发、存进行永续记录。当收到验收部门送交的存货和验收单据后,仓库保管员根据验收单登记存货明细账。仓库保管员根据车间材料员填写的领料单和销售人员填写的销货单发出手机芯片和手机成品。仓库保管员在空闲时间对存货进行必要的实地盘点。

要求:

(1)根据《企业内部控制应用指引第 7 号——采购业务》 内部控制要求与措施”,分析秦川公司在采购业务环节存在的内部控制弱点,并提出改进建议。

(2)根据《企业内部控制应用指引第 8 号——资产管理》 内部控制要求与措施”,分析秦川公司在存货管理环节存在的内部控制弱点,并提出改进建议。


答案与解析

1.【答案】

(1)根据《企业内部控制应用指引第 7 号--采购业务》,秦川公司在采购业务上存在以下内部控制弱点及改进建议:

1)采购部经理每季度初,以定向集中采购方式采购手机芯片的做法存在内部控制弱点。手机芯片采购属于公司重要和技术性较强的采购业务,应当组织相关专家进行论证,实行集体决策和审批。

2)秦川公司缺乏采购申请制度,应当建立采购申请制度。秦川公司应依据购买物资或接受劳务的类型,确定归口管理部门,授予相应的请购权,明确相关部门或人员的职责权限及相应的请购和审批程序。

3)秦川公司采购手机芯片没有合理选择采购方式。每季度手机芯片购买数量较大,应按大宗采购处理,采用招标方式来采购,合理确定招投标的范围、标准、实施程序和评标规则。

4)采购的芯片到公司后的验收环节存在内部控制弱点。手机芯片技术性较强,且采购量较大,秦川公司的验收部门对手机芯片的品种、规格、数量、质量等相关内容进行验收,还应进行专业测试。

(2)根据《企业内部控制应用指引第 8 号--资产管理》,秦川公司在存货管理环节存在以下内部控制弱点及改进建议:

1)保管员负责登记芯片、手机成品等存货明细账存在内部控制弱点。存货的保管和记账职责未进行分离,存货的保管和记账属于不相容职务,应该由不同的人来担任保管和记账职责。

2)仓库保管员收到和领用存货环节存在内部控制弱点。仓库保管员收到存货时没有办理入库手续,而且领取原材料未进行审批控制。存货入库应该办理入库手续,同时领用原材料应该有审批制度。

3)秦川公司的存货盘点存在内部控制弱点。仓库保管员有空闲时间也会对存货进行实地盘点的做法错误。公司应当建立存货定期盘点制度,至少应每年年末开展盘点清算,结果应当形成书面报告。


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