不动产权证来了,它和房产证啥关系?这些问题你得了解

发表于 讨论求助 2019-06-15 02:52:19

根据市政府相关要求,自8月10日起,各类不动产登记业务统一由济源市不动产登记中心办理,颁发《中华人民共和国不动产权证书》《不动产登记证明》,原各类不动产权属证书停止发放。


副市长孔庆贺在市民之家颁发我市首张不动产权证书


去年9月1日,省政府召开推进全省不动产统一登记制度建设电视电话会议,要求全省各地加快推进不动产统一登记制度建设。我市高度重视,将建立不动产统一登记制度作为一项重大改革任务和重要民生工程,摆在突出位置,强力推进实施。市委、市政府主要领导多次作出批示,要求积极推进。市国土资源局作为不动产登记工作的牵头部门,先后成立了济源市不动产登记局和济源市不动产登记中心,前者作为市国土资源局的内设机构,统一指导全市的不动产登记工作;后者作为前者的技术支撑单位,负责不动产统一登记的咨询、受理、发证等具体事务性工作,还在市民之家设立不动产登记窗口,统一办理登记业务。


市民向记者展示办理好的新版不动产权证书


不动产权证知识链接


房产证与不动产证有什么区别?


新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

不动产证页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。

房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容,房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产证比房产证内容更详细,因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。



新的不动产权证好在哪儿?


实行新的不动产权证,能够更好地保护个人产权,像房产、土地或林地等不动产都能得到保护。此前,各种不动产权利分别由不同的部门登记,客观上既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题,影响不动产交易安全,也造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加、不便民以及“信息孤岛”等问题。现如今,民众不需要再象以前一样多个部门来回的跑,这样节省了不少的时间,提高了效率。



市民怎么登记办理?

     根据此前国务院发布的《不动产登记暂行条例》大致分为以下几步:

        1.提出申请:到不动产登记机构办公场所申请不动产登记;

        2.准备材料:登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等;

        3.实地查看:不动产登记机构实地查看;

        4.完成登记:30个工作日内办结登记手续,核发不动产权属证明。


来源:济源市民之家


出品:大为传媒    

制作:济源广播电视报

编辑:冯 帆



发表