大韬律所|胡某与杨某甲离婚后财产纠纷二审民事判决书

发表于 讨论求助 2020-07-31 16:07:02

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 当事人:

上诉人(原审被告)杨某甲。

被上诉人(原审原告)胡某。

委托代理人刘德,重庆首理律师事务所律师。

原审第三人杨某乙。

法定代理人胡某。

 审理经过:

上诉人杨某甲因与被上诉人胡某、原审第三人杨某乙离婚后财产纠纷一案,不服重庆市渝北区人民法院(2016)渝0112民初2814号民事判决,向本院提起上诉。本院于2016年7月18日立案后,依法组成合议庭进行了审理,于2016年8月3日进行了询问。上诉人杨某甲、被上诉人胡某及其委托代理人刘德、原审第三人杨某乙的法定代理人胡某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

 上诉人诉称:

杨某甲上诉请求:撤销一审判决,驳回原告一审所有诉讼请求,两审诉讼费用均由一审原告胡某负担。其理由:1、一审判决适用法律不当。根据《婚姻法》和《婚姻法》司法解释的规定,离婚时财产分割主要分割的是婚姻关系存续期间的夫妻共同财产,婚前财产属于个人所有,不存在所谓分割。本案诉争房屋系上诉人婚前财产,离婚协议中第一条单独约定,赠与第三人杨某乙,系赠与关系。2、根据《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。本案中第三人杨某乙未表示接受赠与,也未提出房产登记转移要求,该房屋仍属于杨某甲个人财产的性质没有改变,上诉人出售房屋不违法也不违规。双方离婚后,杨某乙一直由上诉人监护抚养,胡某没有按照离婚协议支付抚养费,上诉人在经济困难情况下,为更好抚养第三人,有权决定出售该房屋。3、根据《合同法》规定,赠与人在赠与财产权利转移前可以撤销赠与,上诉人在赠与房产登记过户前,有权取消赠与,该房屋在赠与登记前已经不存在,事实上已撤销赠与。上诉人已经把部分卖房款用于小孩抚养和教育经费开支,剩余售房款因理财已经大幅亏损,法律没有强制要求父母有单方给予或赠与子女大笔财产的法律或道德义务。4、第三人杨某乙系未成年人,将大笔款项交付给未成年人也不合适。5、被上诉人在未尽抚养义务的情况下,利用法律规定未成年子女10岁后随父母某方生活由未成年子女决定的条款,争夺到子女的抚养权,然后以代理人名义,意图争夺上诉人承诺赠与第三人的房产售房款,不利于维护第三人的权益。

 被上诉人辩称:

胡某辩称,离婚时我是净身出户,协议约定将房屋给小孩。双方1996年就认识,一直生活在一起,房屋也不是说全部是他的财产,房产证在我手上,上诉人未经我同意不能变卖房屋。

胡某向一审法院起诉请求:1、请求判令被告将重庆市南岸区南坪福红路10号X单元X-X号房屋的卖房款406000元交给第三人。2、本案诉讼费由被告承担。

 本院查明:

一审法院经审理查明:原告胡某与被告杨某甲于1998年12月相识,于1999年2月确立恋爱关系,于1999年12月在一起同居生活。于××××年××月××日登记结婚,于2002年12月6日婚生一女杨某乙。2000年12月25日,杨某甲与王超签订《重庆市房地产买卖合同》,约定杨某甲以出售价45000元的价格购买位于重庆南岸区××单元××层××号房屋。之后,杨某甲于2001年2月3日取得了房权证106字第××号房屋所有权证,杨某甲于2001年3月13日取得了南国用(2001)字第X号国有土地使用权证。原被告因感情不和,2006年6月8日,以杨某甲为男方,以胡某为女方在重庆市南岸区民政局办理了离婚证。2006年6月8日,以杨某甲为男方,以胡某为女方在重庆市南岸区民政局签订《自愿离婚财产处理协议书》约定:杨某甲有重庆市南岸区南坪福红路10号X单元X-X号房屋的居住权(在抚养女儿期间)房屋所有权归女儿杨某乙,双方离婚前的共同财产属于女儿杨某乙。2006年6月8日,以杨某甲为男方,以胡某为女方在重庆市南岸区民政局签订《自愿离婚子女抚养协议书》约定:子女杨某乙由杨某甲抚养,胡某每月承担400元子女抚养费。原被告离婚之后,被告杨某甲将约定归女儿杨某乙所有的位于重庆市南岸区南坪福红路10号X单元X-X号房屋以406000元出售给他人。2015年,胡某向一审法院起诉变更抚养关系,一审法院于2015年4月30日作出判决原告胡某与被告杨某甲婚生女杨某乙变更为由原告胡某抚养,现该判决书已经发生法律效力。一审法院认为:根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条第一款之规定:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力”。原被告在重庆市南岸区民政局签订的《自愿离婚财产处理协议书》约定:“杨某甲有重庆市南岸区南坪福红路10号X单元X-X号房屋的居住权(在抚养女儿期间)房屋所有权归女儿杨某乙,双方离婚前的共同财产属于女儿杨某乙”,是双方的真实意识表示,是合法有效的,依法对原被告双方具有法律约束力。被告应当按《自愿离婚财产处理协议书》约定的履行义务。被告将约定归女儿杨某乙所有的位于重庆市南岸区南坪福红路10号X单元X-X号房屋对外出售,出售的房款406000元应当归女儿杨某乙所有。故第三人杨某乙的诉讼请求是合法的,一审法院予以支持。据此,依照《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条之规定,判决如下:由被告杨某甲在本判决书书生效后十日内将售房款406000元交付给第三人杨某乙。案件受理费1270元,按简易程序审理减半收取635元由被告杨某甲负担。

本案二审审理查明的案件事实与一审审理查明事实相同。

 本院认为:

本院认为,《中华人民共和国合同法》第二条规定,本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。本案中,上诉人杨某甲与被上诉人胡某于2006年6月8日在重庆市南岸区民政局自愿办理了离婚手续,并签订《自愿离婚财产处理协议书》约定,“杨某甲,有重庆市南岸区南坪福红路10号X单元X-X号房屋的居住权(在抚养女儿期间),房屋所有权归女儿杨某乙。双方离婚前的共同财产属于女儿杨某乙。”该财产处理协议书中的赠与条款与整个离婚协议是一个整体,不能单独行使任意撤销权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条第一款规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有约束力。第九条规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。虽然重庆市南岸区南坪福红路10号X单元X-X号房屋系上诉人杨某甲在与被上诉人胡某登记结婚前取得房屋所有权证和国有土地使用权证,但该房屋已在《自愿离婚财产处理协议书》中作出了处分,故其上诉请求本院不予支持。

综上所述,上诉人杨某甲的上诉请求不能成立,应予驳回;一审判决认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定,判决如下:

 裁判结果:

驳回上诉,维持原判。

二审案件受理费1270元,由上诉人杨某甲负担。

本判决为终审判决。


来源:网络



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