紧急通知!影响全南京的积分落户政策今天正式受理,错过这次要等半年!

发表于 讨论求助 2019-12-11 10:03:19

去年年底

市政府网站发布《南京市积分落户实施办法》

从今年2月1日起,积分落户政策正式实施!

↓↓↓

∆南京政府官网截图


也就是说

购房落户的时代

已经一去不复返了!



以后,非南京户籍人员想要落户南京

必须符合该办法规定的条件

不符合的

需要达到积分落户的条件和规定分值



1
 无需积分落户



①军转干部安置

②符合人才引进政策的

③符合亲属间投靠政策的

④南京生源高校毕业生回原籍

⑤全日制普通高等院校毕业生在南京就业或创业的



2
 积分落户条件



①持有本市有效的《江苏省居住证》

②在本市城镇有合法稳定住所

③正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险

④累计积分达到100分

⑤无严重刑事犯罪记录



过渡时间

新政规定,新政实施前已办理新建商品住房(包含预售商品住房和现售商品住房)交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》(宁政发〔2004〕140号)相关条件的,可以在新政实施后18个月内,凭不动产权证申请户口迁入。


新政实施前已办理存量房交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》(宁政发〔2004〕140号)相关条件的,可以在新政实施后6个月内,凭不动产权证申请户口迁入。






①积分落户申请表

②居民户口簿和居民身份证

③有效《江苏省居住证》及复印件

④合法稳定住所证明及复印件(房屋产权证或不动产权证、房屋租赁合同或者其他合法稳定住所证明文件)

⑤劳动(聘用)合同或营业执照及复印件

⑥缴纳社会保险证明

⑦其他可以作为积分凭证的材料



注意事项

收到申请材料后,承办人员应当当场查验,材料不齐全的,应当一次性告知补充材料。申请材料齐全后,区公安机关应当在收到材料之日起5个工作日内进行初审。








落户总积分=基础指标+加分指标-减分指标组成

基础指标包括缴纳

社会保险、合法稳定住所、连续居住年限等


∆南京政府官网截图


你能得几分?



2月1日起

南京全面实行积分落户

而正式受理时间为每年3月1日至3月31日

9月1日至9月30日

错过这个月

要等半年!






1

申请人可登陆南京公安网站积分落户信息管理系统,进行网上模拟估分。


∆南京公安官网


达到规定分值的,可向拟落户地区公安机关受理窗口递交申请材料。

2

材料齐全的,区公安机关在收到材料之日起5个工作日内初审。

3

符合条件和分值的,区公安机关将申请人资料录入积分信息管理系统,建立积分档案,出具初审意见,有关电子信息材料报市公安部门。

4

市公安部门在收到材料之日起3个工作日内,按照职责分工转送相关部门审核。相关部门应当在收到之日起10个工作日内,向市公安部门出具审核意见。

5

市公安部门根据审核情况确定最终积分,按照积分高低分别进行排名。(积分相同者,按基本指标积分高低排名;基本指标积分相同的,在本市缴纳社会保险时间长的排名优先。)


6

积分排名于每年5月和11月在中国南京、南京公安网站等媒介向社会公示,公示期不少于10个工作日。

7

公示期满,市公安部门确定落户名单。区公安机关在接到名单之日起3个工作日通知申请人办理落户手续。

8

取得落户资格的申请人应在本人、配偶或者未成年子女具有不动产产权证明的房屋落户。

9

不具备前款落户条件的,可在申请人录(聘)用单位集体户,或者省、市、区人才服务中心集体户落户。


不具备前两款落户条件的,可以在就业地社区集体户登记户口。



除了积分落户的条件

事儿哥还总结了一下落户中的常见问题

供大家参考

请速速收藏!







1
 高素质人才受到优待,那低学历、低技术人员呢?



根据官方文件,南京积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。基础指标包括缴纳社会保险、合法稳定住所、连续居住年限等情况。加分指标包括年龄状况、文化程度、技术技能水平、落户地区、纳税、社会服务、表彰奖励、带动就业、科技成果八项指标。减分指标为违法行为、不良信用、刑事犯罪记录指标。



低学历低技术人员落户困难较大,能大把加分的选项不多,买房才是最有效的捷径,奈何买房对他们来说谈何容易?



2
 租房也能落户,真有这么好的事?



按照积分规则,具有落户资格的申请人没有产权房屋、租房也能落户,还可以在申请人录(聘)用单位集体户,或者省、市、区人才服务中心集体户落户,甚至在就业地社区集体户登记户口。看到这,对于那些没买房的人来说,无疑是一大利好!



新政还提出“申请江宁区、六合区、浦口区加30分;申请落户溧水区、高淳区加40分;其它行政区不加分”政府可以利用名额指标向南京边缘板块引入人流。



3
 合法稳定住所是什么意思?



新政中“合法稳定住所”是指本人、配偶或未成年子女,在本市城镇地区范围内独立取得房屋产权证或不动产权证的住房;政府提供给被保障群体的共有产权住房和租赁性住房;签订正式房屋租赁合同并办理登记备案手续、租期半年以上住所。



ps:在本地房产管理部门或单位办理租赁登记备案的租赁住房均可以,但不包括租赁私人的住房。只要和房东签订正规租赁合同,并到房产部门进行备案并缴纳房租的税费,你就算是有合法稳定住所。



4
 是不是攒够100分就可以落户了?




并非攒够100分就能落户,而是积分最多排在前面的优先落户,你能不能落户还要看当时的落户指标够不够。所以攒积分还是越多越好。最终看落户南京难度有多大,完全在政府部门掌控中,关键还得看南京每年发布的落户指标有多少。



5
 怎么知道自己的排名?



市公安部门根据审核情况确定最终积分,按照积分高低分别进行排名。积分相同者,按基本指标积分高低排名;基本指标积分相同的,在本市缴纳社会保险时间长的排名优先。


∆南京政府官网


积分排名于每年5月和11月在中国南京、南京公安网站等媒介向社会公示,公示期一般不少于10天。



6
 现在买房,是按照新政策还是老政策落户呢?



新政实施前已办理新建商品住房交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》(宁政发〔2004〕140号)相关条件的,可以在新政实施后18个月内,凭不动产权证申请户口迁入。


∆南京政府官网截图


新政实施前已办理存量房交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》(宁政发〔2004〕140号)相关条件的,可以在新政实施后6个月内,凭不动产权证申请户口迁入。


7
 积分落户可以落在哪里?



具有不动产产权证明的房屋;录(聘)用单位集体户或省、市、区人才服务中心集体户;就业地社区集体户登记户口。


8
 我几年前买的二手房一直没落户,可不可以在新政实施18个月内落户?




二手房在2017年8月之前办理可以落户,过期后实行户籍准入,不符合者执行积分落户。



9
 男女有一方是南京户口,结婚买房另一方需要按照这个政策来落户吗?




夫妻投靠落户迁入南京,不受影响。



10
 几个问题有点类似,集中回答:



 现在实行积分,明年2月份之前购买的期房还能落户?

买的期房,明年才交房!这个要按照积分落户吗?


 如果期房,18个月还没有拿到房呢?同问,虽然在新政前合同鉴证过了,但是交房要两年后,是不是还是执行原来的政策?


 我是82年出生,本科生在南京缴纳社保满2年,刚买了房要2018年10月才能交付,能否根据购房60㎡可落户政策办理?


 你好,咨询一下,南京学校集体户口,16年11月鉴合同,买的浦口高新区的花漾紫郡住宅,18年12月交房,能不落南京户口?



南京新的落户政策2017年2月起执行,对于已购房的有18个月的缓冲期,即交付时间要在2018年6月之前但您的房屋交付时间不在这个范围内,所以无法按照之前的落户政策执行,只能申请积分落户。期房会否有细则,还需等待。


35岁以下本科生在南京缴满1年社保,符合户籍准入,建议尽快申请,后期可以再从集体户口中转入房子里。



11
 我今天刚到房产局备案交税,是不是可以6个月内办理落户?



是的,凭不动产权证申办户口迁入。



12
 如果11月份房子已经交付,房产证没有通知办,明年落户还一样要积分制吗?



是的,如果你满足户籍准入可以不走积分落户,请尽快办理不动产权进行户口。户籍准入请看图解。



13
 落户浦口、江宁有额外加分,那就是说买个浦口房子 直接落户了啊?



∆南京浦口官网


浦口房子属于加分项,更容易积满100分,但是积分落户需要同时满足5个条件:


①持有本市有效的《江苏省居住证》

②在本市城镇有合法稳定住所

③正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险

④累计积分达到100分

⑤无严重刑事犯罪记录



14
 靠积分落户的话,学校能上吗?对学区房又影响吗?




积分落户,如果有固定产权居所,落到房子里可以享受学区资源,如果没有房子那么可能落在集体户口和社区户口,学区不能确定,由区统筹。



15
 现在在公司的集体户口,等买了还能转到房子的个人户口吗?




可以的,属于集体户口通迁。



16
 每年有落户名额限制的,积分达到要求的也不一定能入户主城区?




积分落户有原则:总量控制、区域统筹……得排队,还得看你申请哪些区域,所以有不确定性。



17
 父母是集体户口,孩子能落户吗?



根据《江苏省常住户口登记管理规定(试行)》细则:



对夫妻双方均为单位集体户口的,应当要求其将户口迁至合法固定住所后,再办理子女出生登记;无合法固定住所的,所生子女可以随父或者母单位集体户口申报出生登记,并随父或者母户口迁出时一并迁。



18
 集体户口孩子怎么上学?



集体户口并不能进入集体户所在区域的好小学,而是要区统筹。


一张南京户口有这么多福利真是超级棒的!

南京户口,含金量就是这么高!

同意的点个Zan!


文 | 荔枝

图 | 网络


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