请问:你是出借人还是借款人?!

发表于 讨论求助 2019-04-28 21:44:49

请问你是民间借贷关系中的出借人还是借款人?!

两个平等的民事主体法律地位相同却有着不同的身份与不同的利益,预防法律风险的侧重点也不一样! 特约撰稿人:俞美丽律师(微信:y18706205069)


如果你是出借人:


1、如果张三问你借钱,并且张三请李四作为保证人进行担保,这时候你千万记得要让李四在借条上写明“保证人:李四”五个大字,而不是仅仅写“李四”两个字。如果没有“保证人”三个字,就不能证明李四是保证人,现实中或许是“介绍人”身份。因此法官很难认定李四为民间借贷关系中的保证人,李四也不应承担连带还款责任。这不是我凭空想象出来的假设情况,这是我们亲身经历办理过的案子。


2、关于利息,民间通常会按照月息2分、3分的方式进行约定和支付,即月利率2%、3%,换算成年利率分别为24%、36%。双方约定支付利息一定要写在纸面上,空口无凭,立字为据。根据《最高人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,借贷双方约定的月息不超过2分的情况下是绝对受法律保护的,如果借款人支付的利息超过2分不足3分时,借款人还没有付的情况下就不必再付了,如果借款人已支付则不能向出借人要求返还。已付利息超过3分的,在本金没有还清的情况下要抵作本金偿还,本金已还清的情况下出借人要将超过部分返还给借款人。


3、借款时他说:“我拿房子抵押给你。”然后他直接把房产证交给你了,这样做是没啥用的,他的房产证可以通过遗失补办的,你们要去房管局办理抵押登记手续领取“他项权证”。拿到了“他项权证”,房子才算实实在在的抵押给你了,你才可以高枕无忧!一旦他不能及时偿还债务,可以通过法院诉讼程序实现优先受偿权。


4、关于利滚利:你们可以约定利滚利,你们可以约定违约金,你们可以约定逾期利息,甚至你们可以在一张借条里把这些全都约定了,但是到了法院,法院仅从借款之日起到还款之日止按2分予以保护,如果你们的利滚利、违约金、逾期利息加在一起也没有超过2分,好,法律会支持,法院会保护,超过2分的部分,法律不支持,法院不保护。


5、如果你的钱借给围城里的已婚人士,最好让他的配偶做为共同借款人,在借条上一起写上借款人某某某。因为在夫妻一方对外借款的情况下,根据目前的相关司法解释,法院已经不可能简单认定另一方必须承担连带还款责任了!


6、如果你把钱借给了一个公司的法定代表人(旧称:法人代表),他将借来的钱用在了公司方面,借钱之后拖延搪塞,久拖不还,你可以将他个人和他的公司作为共同被告一起告到法院要求共同还款。


7、借款最好通过银行转账交付,如果你是给对方现金,最好留下你从银行取款的凭条,同时,最好有另外一个人作为在场人当场见证借贷事实和交接钱款的过程,当然如果方便的话,可以让借款人写一张借条后再写一张收条表明“收到某某出借给我的XXX元”内容。也可以请他在你的取款凭条背面注明:“借款人某某某已收到出借人某某某的银行取款现金XXX元”。


8、欠条就是欠条,借条就是借条,收条就是收条,不要随便乱写。更为离奇的是上个月有个当事人过来咨询时跟我说,他送货给别人,别人给他对账的时候,他就随手在一张印制好的收据上写了货款多少多少,买家在收款人处写了自己的名字,将本是卖方的自己弄巧成拙变成了买方。

 

9、需要提醒的是讨债最好走合法途径而不要采取暴力、胁迫方式索要债务,即使没有对债务人拳打脚踢,但是如果限制别人自由过长时间或期间有辱骂情节,有可能触犯刑法构成非法拘禁罪,甚至是故意伤害罪、故意杀人罪等其他罪名被追究刑事责任,得不偿失。


10、借出去的钱最好不要预扣利息,如果借出去100万,利息2分,你直接给对方98万,到了法庭上的时候法官仅按你付的本金98万计算利息。

 

如果你是借款人:



1、如果你是借款人,最好让对方通过银行转账,如果是现金,最好在拿到现金之后再写借条。



2、如果你是大额借款,不想连累自己老婆的话,最好和出借人约定好是个人债务与家庭无关。或者写明借钱的用途,而不是用在家庭生活当中的。


3、是夫妻一方的个人债务还是夫妻共同债务,作为配偶要积极主张自己和一方对外所负债务没有半毛钱关系,可以通过向对方发送手机短信,律师函等书面形式声明撇清不是夫妻共同债务。



4、自己向他人借钱时要遵循诚实守信的法律原则,以及他人对自己的信任和尊重的反馈,主动写借条给出借人,在原件交给出借人前,你可以要求留一份复印件。借条最好自己手写,而不是在出借人打印好的“借款合同、借据”字样的统一格式上签字,如果必须在统一格式上签字的话,统一格式的空白处最好用笔画掉,还要仔细看清楚全部内容,如果有不能接受的内容,应协商处理好再签名。


5、支付利息和偿还本金最好都用转账方式,偿付现金的话同样也让对方出具收条,载明收到了多少利息多少现金。



以上内容是我们律师在办理案件过程中日积月累的长期经验总结分享,我们都不希望别人的法律故事发生在我们自己身上。防范法律风险从注意细节开始!你准备好了吗?!!




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